14/11/2023
הצוות שלנו בעל ידע וניסיון בליווי ומתן ייעוץ משפטי לעסקאות מכר מגוונות, כגון: דירות נופש להשקעה, דירות מגורים / שכירות (יד שנייה), בניינים, משרדים, מגרשים, דירות נופש, ונכסי נדל”ן נוספים – עסקאות הדורשות הבנה משפטית מעמיקה ועריכת בדיקות מקיפות. הידע והניסיון רב השנים שלנו, מאפשר ליווי משפטי מקצועני ואיכותי בעסקאות מסוג זה, תוך קיום כל הבדיקות הנחוצות עבור הלקוח, בירור זכויותיו, ניהול הליכים מול גופי הממשלה השונים וכן ביצוע והסדרת רישום העסקאות אל מול הגופים הנדרשים. אנחנו מלווים את לקוחותינו בכל שלבי העסקה, החל מביצוע הבדיקות הנחוצות לגבי נכס מסוים, עובר בניהול הליכים מול גורמים שונים (לרבות בנקים, רשויות ועוד) ועד תהליך המסירה והרישום של הנכס בטאבו. בטומי, אשר לה אזור עתיק ורצועת חוף לאורך הים השחור, מציעה שפע של נכסי נדל"ן למכירה, עם תחזיות להחזר על ההשקעה של מאות אחוזים, כולל הכנסה שוטפת מהנכס ועליית ערך. העיר בעלת הנופים המרהיבים, המושכת אליה תיירים ואנשי עסקים כאחד, הפכה לאחרונה לאחת המובילות בדירוג המדינות האטרקטיביות עבור המחפשים השקעות בנדל"ן, ולא בכדי. מדובר בתמהיל מוצלח של מחירים נמוכים, דרישה גבוהה של מקומיים ונופשים לנכסים בשכירות לטווחי זמנים משתנים, נקודה בזמן המאפיינת את תחילת ההתאוששות הכלכלית מהמשבר שהתחיל בגאורגיה בשנות התשעים, עלייה של עשרות אחוזים בכמות התיירים הנכנסים למדינה בכל שנה ועליה של מעל 4% בתמ"ג בכל שנה, ותחזיות לתשואה ממוצעת של כ-12%. עם מחירי נדל"ן נמוכים במיוחד (מיד נסביר את הרקע), התפתחות כלכלית מואצת בשנים האחרונות, ושוק שוכרים שוקק – השקעות נדל"ן בבטומי, מספקות את כל האלמנטים להשקעה מוצלחת, בסכומים לא גבוהים – ועם תשואה גבוהה
